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图书信息
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租金结构新论:以跳单问题为视角:from the perspective of deal-switching problem
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| ISBN： | 9787550448124 |
定价： | ￥88.00 |
| 作者： | 王玥著 |
出版社： | 西南财经大学出版社 |
| 出版时间： | 2021年03月 |
开本： | 24cm |
| 页数： | 228页 |
中图法： | F721.9 |
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2025-09-25
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图书简介 | | 本书以商场租赁领域中普遍存在的“租少售多”跳单为例展开研究，即在租赁式商场模式下的商场、租户和顾客三方主体中，租户与顾客联合，利用商场提供的平台功能达成交易意向后，绕过商场，私下以更低价格直接交易，从而向商场隐瞒真实销售额，以规避商场租金(基于租户销售额计提的分成租金)收取的行为，这给被跳单方商场带来跳单风险。“租少售多”跳单虽然有损公平，但能提高效率，具有搭便车和促竞争的二重属性。单纯从法学角度研究会存在“重公平、轻效率”的不足，而单纯从经济学角度研究又会存在“重效率、轻公平”的不足。本书运用法律经济学的理论和方法，主要是激励相容的法律设计理念，从跳单产生的根本动机，即从跳单问题的视角，梳理跳单背后法理不清的矛盾，破解效率与公平两难权衡的问题。 |
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